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德银:中央支持楼市政策有助长远需求 短期影响温和-国际电子游戏

作者:habao 来源: 日期:2016/1/30 17:22:10 人气: 标签:

  中央经济工作会议提出2016年五大任务,其中在支持楼市政策方面,要化解房地产库存,适当降低商品住房价格,要取消过时的性措施。

  德银认为,内地推出针对性措施来解决房地产库存问题,有助长远市场需求及主导方向,惟短期影响温和,料该些措施主要落实於库存严重的二线至四线城市,很难会在一线或其他主要二线城市(如南京、杭州等)实行。

  该行又指,更趋重视长期支持住宅需求,料短期内楼市宽松措施的力度将逊於市场预期。

  德银续称,适当降低商品住房价格,意味着短期内住宅平均售价有下行压力,而土地储备较进取的发展商的毛利率或将继续收窄,至於土地价格中期调整,有利於土地储备较保守的发展商,例如中海外)。

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