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作者:habao 来源: 日期:2014/12/3 23:13:48 人气: 标签:
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  说到房地产市场的变化,国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦表示:“目前整个房地产市场,以新房交易作为绝对交易的时代即将过去,未来房地产发达国家的格局,有存量房满足绝大部分需求,新房满足需求的比例越来越少。”

  11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌。从涨跌城市个数看,76个城市环比下跌,23个城市环比上涨,1个城市持平。其中,我省芜湖的房价涨幅全国第九,合肥的房价涨幅全国十三位。

  程啸称,即将颁布的《暂行条例》较《征求意见稿》多了5条,主要增加了不动产登记的类型等条例,现在共35条。对比此前的《征求意见稿》,此次暂行条例对登记类型、登记、不动产登记人员、不动产登记机构的审查职责、登记错误的赔偿职责等方面进行了明确。

  “大多数职工都在咨询关于公积金能否提取用于装修,到外地买房置业是否可以使用武汉的公积金来贷款这两个问题。目前,武汉市装修不能提取公积金,异地买房不能用公贷。” 前日,武汉市公积金管理中心针对两大集中问题进行回复。

  年底即将迎来新楼盘交房高峰,不少人都是花了大半辈子的积蓄购买房子,憧憬着在新房子里过上幸福美满的生活。但是也会夹杂着一丝担忧,如何从开发商手中收到的是质量过关、设备齐全的放心房,怎样验房才不会收到“问题房”?告诉您七个验房小技巧,收房问题轻松搞定。大雨后看墙壁新房墙壁渗水之类的事时有发生,严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。最好选在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。除了渗水问题,也要观察墙壁有无裂纹。验电线是否正常验电线时,除了看是否通电,主要看电线是否符合国标质量,再就是电线截面面积是否符合要求。一般家里的电线不应低于2.5平方毫米,空调线更应达到4平方毫米,否则使用空调时,容易过热变软。验厨卫防水是否渗漏若开发商已做了防水处理,收房后装修前,用水泥沙浆做一个槛堵厕卫的门口,然后拿一胶袋罩着排污水口,捆实,然后在厕卫放水,约高2厘米。约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板是否有漏水的痕迹。验排污管道是否顺畅验收时,预先拿一个盛水的器具,向厨卫、阳台之类的排污口倒水。看看水是不是顺利流走。因为工程施工时,有些工人会把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较黏的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。测室内地平是否有误差验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。去五金店买一条小的透明水管,长度约20米,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志,把水管水位调至这个标志高度;然后把水管另一端移至离门口最远的室内,看水管在该处的高度,再做一个标志,测量这个标志的离地高度,高度差就是房屋的水平差。一般差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可接受范畴,如果超出就得注意了。验层高是否达标验层高很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,应测量户内的多处地方。一般来说,2.65米左右是可接受的范围,如果低于2.6米,那么房屋会显得压抑。验窗和阳台门是否密封窗的密封性验收最麻烦,只有在大雨天才能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来。一般要看阳台门内外的水平差度。曾经有一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

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